卫生间防水层老化漏水，需找开发商或装修公司赔偿。依据《建设工程质量管理条例》等，卫生间防水有最低5年保修期，不及时处理可能导致楼下财产受损，甚至引发邻里纠纷。
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处理卫生间漏水，可要求开发商、装修公司赔偿，或自行维修后追偿。选择时需考虑责任方、保修期及损失情况，保修期内找责任方，过期则考虑自行维修后通过法律途径追偿。
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卫生间漏水需处理。若保修期内，找开发商或装修公司维修并赔偿；若过期，先自行维修防止损失扩大，再收集证据通过法律途径追偿，包括与责任方协商、起诉等。

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